Cataleya Immobilier
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Cataleya Immobilier : C'est votre Consultante Immobilière Prestige, et Consultante Immobilière à Dubaï.
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Vous accompagne dans l'acquisition ou la vente de biens haut de gamme.
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* Vente / Achat Villa Prestige
* Vente VEFA (Guadeloupe, Martinique, SXM et Dubaï)
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Agente immobilière de luxe - Seul un agent immobilier de luxe est capable de répondre à une demande unique de la part d'une clientèle haut de gamme.
Dubaï Immo
INVESTIR A DUBAI
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Le marché immobilier de Dubaï est en pleine expansion. La demande ne cesse de croître, que ce soit de la part des résidents locaux ou des investisseurs étrangers.
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Cette ville offre une multitude d'opportunités pour l'achat de biens immobiliers, notamment des villas luxueuses.
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Un environnement propice à l’investissement
Dubaï a la réputation d'être une ville favorable aux affaires en général, grâce notamment à une fiscalité avantageuse. Les formalités d’achat ont été simplifiées au maximum. Ainsi, vous pouvez devenir propriétaire en seulement quelques heures.
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Une économie diversifiée
Dubaï possède une économie diversifiée, tirée par des secteurs comme :
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Le tourisme ;
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Le commerce ;
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La finance ;
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La technologie ;
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L’aéronautique.
Cela contribue à la bonne santé économique de l’émirat, favorisant ainsi le climat des affaires et notamment le marché immobilier.
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Quelle est la fiscalité ?
À Dubaï, la fiscalité de l'investissement locatif est favorable. La ville n’impose pas de taxes sur les revenus locatifs, les plus-values immobilières ni de taxe foncière. En revanche, si vous ne résidez pas à Dubaï, il se peut que vous ayez à payer l'impôt sur le revenu locatif dans le pays où vous résidez. Tout dépend de la convention fiscale signée entre votre pays de résidence et Dubaï.
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Comment investir concrètement à Dubaï ?
Investir à Dubaï peut être une opportunité intéressante pour diversifier son patrimoine. Cependant, il faut être bien accompagné pour y investir dans l’immobilier. Ainsi, il est recommandé de faire appel à des professionnels.
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Estimer et Vendre votre Propriété Immobilière
Un premier pas pour votre projet immobilier
Dans le cadre de votre projet immobilier, CATALEYA IMMOBILIER vous propose l’estimation de votre bien.
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Après la visite de votre propriété et un entretien pour comprendre votre projet et vos attentes, CATALEYA IMMOBILIER vous apporteront une estimation argumentée de votre bien, en adéquation avec le marché.
Suite à la signature du mandat et la régularisation des pièces administratives obligatoires pour la mise en vente (diagnostics, documents du syndic, titre de propriété etc…), des visites ciblées seront effectuées.
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Publicité web ou print, la stratégie commerciale sera adaptée à votre bien en accord avec vos souhaits. Notre service communication pourra vous proposer de nombreuses solutions dont certaines « à la carte » pour promouvoir votre propriété, vidéo et visite virtuelle…).
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La validité des offres sera examinée avec soin afin de vous apporter la meilleure option. Grâce à nos partenaires, de nombreuses solutions de financement sont proposées aux acquéreurs et permettent d’accélérer les délais d’obtention de prêt et de fluidifier la transaction.
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Contactez nous pour plus d'informations
Programmes neufs VEFA
Guadeloupe, Martinique, SxM
CATALEYA IMMOBILIER Programmes neufs vous propose une sélection de résidences neuves haut de gamme.
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Nos partenaires promoteurs sont choisis pour leur savoir-faire, leurs garanties financières et la qualité de leurs réalisations.
Notre équipe de consultants spécialisés dans la VEFA (vente en état futur d’achèvement) vous accompagne dans tous vos projets immobiliers neufs, que ce soit pour votre résidence principale, vos investissements locatifs (classique, LMNP, Pinel…) ou vos placements patrimoniaux (pied-à-terre, résidences secondaires…).
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Nous vous assistons également lors de la revente de votre bien grâce à l’implantation nationale et internationale du réseau CATALEYA Architecture et Immobilier.
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Notre écoute et nos conseils, ainsi que la qualité des résidences que l’on commercialise, sont les bases essentielles de la relation de confiance que nous souhaitons installer avec vous.